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银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计130套

  发表时间:2024年03月13日  点击数:95 次

拍卖标的名称

银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计130套公开拍卖

拍卖项目编号

2024-02

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2024年2月29日

公示截止日期

2024年3月14日

标的所在地区

银川市金凤区

一、委托人承诺

本委托人委托宁夏盛世开元拍卖有限公司就我方所持有的资产,通过宁夏盛世开元拍卖有限公司网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》,进入银川市公共资源交易中心公开拍卖转让,本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺:

一、本次拍卖是我方真实意愿表示,所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰,我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件;

二、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

四、我方已如实填写《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》并提交有关附件(包括复印件);对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明;

五、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和宁夏盛世开元拍卖有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

六、标的拍卖成交后,我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;

七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件,已将不能进场公开处置的资产删除,并自愿承担全部责任;

八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符,如有缺失,我方按同等价值进行补偿。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金凤区财政局

注册地(住所)

银川市金凤区黄河东路759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计130套公开拍卖

资产评估情况

评估机构

宁夏方诚房地产评估有限公司、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

宁夏方诚房地产评估有限公司2023年3月10日、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司2022年12月5日、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司2023年10月9日

拍卖标的对应

评估值

每套房产详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

序号

标的名称

建筑面积(

所在层数

总层数

参考价(元)

1

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座205

199.03

2

21

1233588

2

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座206

168.2

2

21

1052764

3

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座207

241.81

2

21

1498738

4

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座409

134.47

4

21

850119

5

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座410

73.07

4

21

466479

6

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座411

228.98

4

21

1433415

7

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1701

1150.94

17

21

7057564

8

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1801

1104.91

18

21

6806246

9

长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1901

1104.91

19

21

6268154

10

福通二期A区6-1-阁楼2

76.64

7

7

317749

11

福通二期A区6-6-阁楼1

76.66

7

7

317832

12

福通二期A区6-6-阁楼2

76.66

7

7

317832

13

福通二期A区6-5-阁楼2

76.63

7

7

317708

14

铭龙满城熙园地下车库745个车位

18843.41

-1

1

62331915

15

凤北家园II-6号商业楼102

151.12

1-2

2

770259

16

凤北家园II-6号商业楼104

350.66

1-2

2

1754001

17

凤北家园II-6号商业楼106

345.64

1-2

2

1727509

18

凤北家园II-6号商业楼107

181.41

1-2

2

922833

19

凤北家园II-6号商业楼108

215.08

1-2

2

1088735

20

凤北家园II-7号商业楼103

390.36

1-2

2

1995130

21

凤北家园II-7号商业楼105

392.71

1-2

2

1969441

22

凤北家园II-7号商业楼106

197.3

1-2

2

1007019

23

凤北家园II-7号商业楼107

249.1

1-2

2

1259450

24

凤北家园II-20号楼商业101

216.96

1-2

19

1098252

25

凤北家园II-20号楼商业102

272.95

1-2

19

1401871

26

凤北家园II-20号楼商业103

216.96

1-2

19

1119731

27

凤北家园II-20号楼商业104

272.95

1-2

19

1403236

28

凤北家园II-21号楼商业1-101

136.9

1-2

16

705993

29

凤北家园II-21号楼商业1-102

149.17

1-2

16

769717

30

凤北家园II-21号楼商业1-103

265.88

1-2

16

1360508

31

凤北家园II-21号楼商业1-104

223.14

1-2

16

1147386

32

凤北家园II-21号楼商业1-105

143.27

1-2

16

740133

33

凤北家园II-21号楼商业1-106

130.87

1-2

16

676467

34

凤北家园II-21号楼商业1-107

223.32

1-2

16

1149651

35

凤北家园II-21号楼商业1-108

156.32

1-2

16

808643

36

凤北家园II-21号楼商业1-109

162.92

1-2

16

843111

37

凤北家园II-21号楼商业1-110

162.92

1-2

16

843437

38

凤北家园II-22号楼商业1-02

225.93

1-2

16

1155858

39

凤北家园II-22号楼商业1-03

259.91

1-2

16

1324501

40

凤北家园II-22号楼商业1-04

225.93

1-2

16

1156762

41

凤北家园II-22号楼商业1-05

259.91

1-2

16

1325541

42

凤北家园II-22号楼商业1-06

118.32

1-2

16

608875

43

凤北家园II-22号楼商业1-07

151.06

1-2

16

777808

44

凤北家园II-22号楼商业1-08

151.06

1-2

16

778110

45

凤北家园II-22号楼商业1-09

144.94

1-2

16

746876

46

凤北家园II-22号楼商业1-10

144.94

1-2

16

747166

47

凤北家园II-23号楼商业1-01

375.84

1-2

16

1892354

48

凤北家园II-23号楼商业1-03

380.97

1-2

16

1919708

49

凤北家园II-23号楼商业1-04

202.95

1-2

16

1036466

50

凤北家园II-23号楼商业1-05

236.53

1-2

16

1208432

51

凤北家园II-23号楼商业1-06

103.78

1-2

16

535090

52

凤北家园II-24号楼商业1-01

367.42

1-2

16

1844448

53

凤北家园II-24号楼商业1-03

360.99

1-2

16

1813614

54

凤北家园II-24号楼商业1-04

150.81

1-2

16

771242

55

凤北家园II-24号楼商业1-05

150.81

1-2

16

771544

56

凤北家园II-24号楼商业1-06

156.9

1-2

16

803014

57

凤北家园II-24号楼商业1-07

159.98

1-2

16

819098

58

临湖小区22-3-601

61

6

6

232959

59

60

丰登三期二区储藏室581间

6748.81

-1

0

7423691

丰登三期三区储藏室172间

1665.82

-1

0

1832402

61

62

丰登三期一区储藏室299间

3386.08

-1

0

4334182

丰登四期储藏室748间

15709.94

-1

0

17280934

63

盈南三期一区1号楼112

160.52

1-2

14

928929

64

盈南三期一区1号楼111

82.82

1-2

14

499073

65

盈南三期一区1号楼110

157.24

1-2

14

948629

66

盈南三期一区1号楼109

209.08

1-2

14

1263052

67

盈南三期一区1号楼108

150.33

1-2

14

909196

68

盈南三期一区1号楼107

260.14

1-2

14

1575408

69

盈南三期一区1号楼106

197.22

1-2

14

1195745

70

盈南三期一区1号楼105

120.73

1-2

14

732952

71

盈南三期一区1号楼104

169.46

1-2

14

1029978

72

盈南三期一区1号楼103

113.82

1-2

14

692595

73

盈南三期一区1号楼102

204.15

1-2

14

1243886

74

75

盈南三期一区2号楼109

305.4

1-2

16

1846754

盈南三期一区2号楼108

176.94

1-2

16

1084465

76

77

盈南三期一区2号楼107

241.52

1-2

16

1481967

盈南三期一区2号楼106

178.28

1-2

16

1095352

78

79

盈南三期一区3号楼105

185.14

1-2

16

1137500

盈南三期一区3号楼104

241.48

1-2

16

1481721

80

盈南三期一区3号楼103

186.49

1-2

16

1142997

81

盈南三期一区4号楼108

204.25

1-2

14

1247559

82

盈南三期一区4号楼107

111.61

1-2

14

680821

83

盈南三期一区4号楼105

112.91

1-2

14

687057

84

盈南三期一区4号楼104

119.82

1-2

14

728266

85

盈南三期一区4号楼103

168.16

1-2

14

1020899

86

盈南三期一区4号楼101

202.58

1-2

14

1226824

87

康苑雅居A区1号楼1-101

192.5

1-2

2

1322668

88

89

康苑雅居A区1号楼1-102

127.6

1-2

2

896645

康苑雅居A区1号楼1-103

127.6

1-2

2

895624

90

康苑雅居A区1号楼1-104

192.5

1-2

2

1318048

91

康苑雅居A区1号楼2-105

192.5

1-2

2

1316508

92

康苑雅居A区1号楼2-106

127.6

1-2

2

892434

93

康苑雅居A区1号楼2-107

127.6

1-2

2

891414

94

康苑雅居A区1号楼2-108

192.5

1-2

2

1311888

95

康苑雅居A区2号楼1-102

255.92

1-2

2

1721062

96

康苑雅居A区2号楼2-103

255.92

1-2

2

1719015

97

康苑雅居A区2号楼2-104

255.92

1-2

2

1716967

98

康苑雅居A区3号楼1-101

255.4

1-2

2

1640179

99

康苑雅居A区3号楼1-102

255.4

1-2

2

1638136

100

康苑雅居A区3号楼2-103

255.4

1-2

2

1636092

101

康苑雅居A区3号楼2-104

255.4

1-2

2

1634049

102

康苑雅居A区3号楼3-105

255.4

1-2

2

1632006

103

康苑雅居A区3号楼3-106

255.4

1-2

2

1629963

104

康苑雅居会所

3956.46

1-6

6

15315457

105

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室12号

12.61

-1

13

15977

106

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室17号

13.64

-1

13

17282

107

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元2层01室

167.16

2

13

658610

108

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元2层02室

166.89

2

13

657547

109

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元5层01室

167.16

5

13

678502

110

六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼2单元12层01室

98.17

12

13

410743

111

宁安宜居二期综合楼407

93.81

4

18

384246

112

宁安宜居二期综合楼501

93.81

5

18

386309

113

宁安宜居二期综合楼504

93.81

5

18

396910

114

宁安宜居二期综合楼508

93.81

5

18

396910

115

宁安宜居二期综合楼606

93.81

6

18

399067

116

宁安宜居二期综合楼610

93.81

6

18

399067

117

宁安宜居二期综合楼704

93.81

7

18

401226

118

宁安宜居二期综合楼801

93.81

8

18

392688

119

宁安宜居二期综合楼903

93.81

9

18

394846

120

宁安宜居二期综合楼904

93.81

9

18

405447

121

宁安宜居二期综合楼907

93.81

9

18

394846

122

宁安宜居二期综合楼1102

107.16

11

18

458323

123

宁安宜居二期综合楼1103

93.81

11

18

390531

124

宁安宜居二期综合楼1109

107.16

11

18

446107

125

宁安宜居二期综合楼1303

93.81

13

18

386309

126

宁安宜居二期综合楼1304

93.81

14

18

396910

127

宁安宜居二期综合楼1406

93.81

14

18

394846

128

宁安宜居二期综合楼1410

93.81

14

18

394846

129

宁安宜居二期综合楼1502

107.16

15

18

448572

130

宁安宜居二期综合楼1508

93.81

15

18

392688

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2024年3月14日17时前向宁夏盛世开元拍卖有限公司账户交纳保证金,保证金为3万元/项。(标的明细详见拍卖资料),并至宁夏盛世开元拍卖有限公司提供有效身份证明,签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款,由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益,杜绝非真实意向竞买人,委托人在此做出特别提示,设定如下内容作为要约:竞买人一旦交纳保证金并举牌,即为对此的承诺,若非委托人原因,出现以下任何一种情况时,意向竞买人的保证金将被扣除:(1)视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查,理解并接受本公告全部条款之内容,对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险;(2)意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的;(3)意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的;(4)在拍卖过程中以公告价格为起拍价格,各意向竞买人全部不应价的;(5)在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的;(6)意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺:在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》,因买受人原因不能如期签署的,如果延期超过5个工作日,出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺:拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的,委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移交手续在宁夏盛世开元拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由委托人(产权单位)、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自治区公共资源交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖,对拍卖标的的各方面状况,竞买人须自行了解、查验其具体情况,对标的状况须竞买人自行现场勘察核实(竞买人对标的上述信息有疑议的,须在参加前向拍卖人提出)并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本次拍卖标的详情,具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织,均可参加竞买;

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括:(1)企业营业执照副本,法定代表人身份证;(2)自然人身份证;(3)如委托代理人,应提交授权委托书及委托代理人身份证;(4)交纳保证金的凭据;(5)本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

保证金为3万元/项(标的明细详见拍卖资料)。

交纳时间

2024年3月14日17时前交纳(以保证金到账时间为准)

交纳名称

宁夏盛世开元拍卖有限公司

开户行

农行银川金凤支行

交纳账号

29144001040015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示,竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后,持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年3月15日(星期五)10:00时

拍卖地点

中拍平台

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

拍卖机构项目经办人

王慧娜

联系电话

13895399137

办公室电话

0951-5054377

委托方审核意见

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