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银川市金凤区良田镇闲置商业房及住宅房共计83套

  发表时间:2024年03月13日  点击数:114 次

拍卖标的名称

银川市金凤区良田镇闲置商业房及住宅房共计83套公开拍卖

拍卖项目编号

2024-03

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2024年3月1日

公示截止日期

2024年3月15日

标的所在地区

银川市金凤区

一、委托人承诺

本委托人委托宁夏盛世开元拍卖有限公司就我方所持有的资产,通过宁夏盛世开元拍卖有限公司网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》,进入银川市公共资源交易中心公开拍卖转让,本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺:

一、本次拍卖是我方真实意愿表示,所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰,我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件;

二、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

四、我方已如实填写《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》并提交有关附件(包括复印件);对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置(拍卖)进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明;

五、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和宁夏盛世开元拍卖有限公司的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

六、标的拍卖成交后,我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;

七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件,已将不能进场公开处置的资产删除,并自愿承担全部责任;

八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符,如有缺失,我方按同等价值进行补偿。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金凤区财政局

注册地(住所)

银川市金凤区黄河东路759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

银川市金凤区良田镇闲置商业房及住宅房共计83套公开拍卖

资产评估情况

评估机构

宁夏方诚房地产评估有限公司、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

宁夏方诚房地产评估有限公司2023年3月10日、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司2022年12月5日、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司2023年10月9日

拍卖标的对应

评估值

每套房产详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

序号

标的名称

建筑面积(

所在层数

总层数

参考价(元)

1

良田小城镇安置区12-1号商业楼1层13室

134.25

1-2

2

799620.3

2

良田小城镇安置区12-1号商业楼1层14室

151.32

1-2

2

901292.4

3

良田小城镇安置区12-1号商业楼1层15室

151.04

1-2

2

899625

4

良田小城镇安置区12-1号商业楼1层17室

136.20

1-2

2

811235

5

良田小城镇安置区13-9号商业楼1层11室

137.68

1-2

2

820049.4

6

良田小城镇安置区13-9号商业楼1层12室

137.68

1-2

2

820049.4

7

良田小城镇安置区13-9号商业楼1层13室

141.12

1-2

2

840539

8

良田小城镇安置区13-11号商业楼1层01室

246.06

1-3

3

1293735

9

良田小城镇安置区13-11号商业楼1层02室

246.46

1-3

3

1295837.1

10

良田小城镇安置区13-11号商业楼1层03室

222.08

1-3

3

1167652

11

良田小城镇安置区13-11号商业楼1层04室

222.1

1-3

3

1167757.2

12

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层01室

173.95

1-2

2

1036081

13

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层02室

166.66

1-2

2

992660.4

14

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层03室

194.07

1-2

2

1144742

15

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层04室

163.08

1-2

2

971336.7

16

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层05室

163.1

1-2

2

971456.4

17

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层06室

163.1

1-2

2

971456.4

18

良田小城镇安置区13-12号商业楼1层07室

160.05

1-2

2

953290

19

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层01室

195.02

1-2

2

1150345

20

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层04室

161.17

1-2

2

959961

21

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层05室

161.17

1-2

2

959961

22

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层06室

195.07

1-2

2

1150640.1

23

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层07室

163.09

1-2

2

971397

24

良田小城镇安置区14-1号商业楼1层08室

169.62

1-2

2

1010291

25

良田小城镇安置区14-2号商业楼1层01室

169.68

1-2

2

1010648

26

良田小城镇安置区14-2号商业楼1层02室

165.96

1-2

2

988491

27

良田小城镇安置区14-2号商业楼1层03室

195.1

1-2

2

1150817

28

良田小城镇安置区14-2号商业楼1层04室

161.23

1-2

2

960318

29

良田小城镇安置区14-2号商业楼1层05室

161.23

1-2

2

960318

30

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层08号

182.77

1-2

2

813747

31

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层09号

182.77

1-2

2

813747

32

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层10号

182.77

1-2

2

813747

33

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层11号

182.77

1-2

2

813747

34

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层12号

182.77

1-2

2

813747

35

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层13号

266.19

1-2

1

1161920

36

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层14号

266.15

1-2

1

1161745.2

37

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层15号

231.51

1-2

1

1010542

38

泾平路以东泾龙中心村A区3号配套服务套用房1层16号

231.51

1-2

1

1010542

39

泾平路以东泾龙中心村A区4号配套服务套用房1层01号

182.91

1-2

2

814370.4

40

泾平路以东泾龙中心村A区4号配套服务套用房1层02号

182.91

1-2

2

814370.4

41

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区64号楼118

75.72

1

3

418361

42

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼101

211.16

1-2

3

1048853

43

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼102

205.01

1-2

3

1018305

44

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼103

205.01

1-2

3

1018305

45

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼104

192.71

1-2

3

957209.4

46

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼105

265.91

1-2

3

1294955.1

47

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼106

308.49

1-3

3

1352111.4

48

银兴公路西侧、植林路北侧植物园安置区65号楼107

316

1-3

3

1385028

49

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼108

240.08

1-2

2

1023101.1

50

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼109

140.70

1-2

2

617575

51

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼110

140.70

1-2

2

617575

52

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼111

140.70

1-2

2

617575

53

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼112

140.70

1-2

2

617575

54

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼113

140.70

1-2

2

617575

55

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼114

140.70

1-2

2

617575

56

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼115

253.62

1-2

2

1080802

57

良田镇园子中心村园子家园S-4号楼116

253.62

1-2

2

1080802

58

良田镇园子中心村园子家园S-6号楼101

275.12

1-2

2

1172424

59

园子中心村C-77-2-102

75.31

1

3

232075

园子中心村C-77号楼-108

16.25

-1

3

17550

60

园子中心村C-77-3-102

75.31

1

3

232075

园子中心村C-77号楼-114

20.05

-1

3

21654

61

园子中心村D-3-102

73.42

1

1

221758.2

62

园子中心村D-4-102

73.42

1

1

221758.2

63

园子中心村D-5-101

73.42

1

1

221758.2

64

园子中心村D-5-102

73.42

1

1

221758.2

65

园子中心村D-5-103

73.42

1

1

221758.2

66

园子中心村D-8-102

73.42

1

1

221758.2

67

园子中心村D-9-102

73.42

1

1

221758.2

68

园子中心村D-19-101

73.42

1

1

221758.2

69

园子中心村D-19-102

73.42

1

1

221758.2

70

园子中心村D-19-103

73.42

1

1

221758.2

71

园子中心村D-31-101

66.99

1

1

202336.2

72

园子中心村D-17-2-101

84.94

1

3

259228.8

园子中心村D-17号楼-107

21.62

-1

3

23349.6

73

园子中心村D-17-2-301

84.94

3

3

251431

园子中心村D-17号楼-111

21.62

-1

3

23350

74

园子中心村D-17-2-302

84.94

3

3

251431

园子中心村D-17号楼-112

26.21

-1

3

28307

75

园子中心村B-19-104

170.33

1-2

2

596632

76

园子中心村D-31-102

66.99

1

1

202336.2

77

泾龙中心村54-101

148.45

1-2

2

547914

78

泾龙中心村51-104

149.46

1-2

2

551642

79

泾龙中心村51-105

149.46

1-2

2

551642

80

泾龙中心村48-102

150.05

1-2

2

553820

81

泾龙中心村50-103

150.20

1-2

2

554373

82

泾龙中心村50-106

150.20

1-2

2

554373

83

泾龙中心村21-3-102

108.07

1

4

340518

泾龙中心村21-1-114

14.51

-1

4

15671

价款支付方式

按《竞买协议书》的约定执行

竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于2024年3月16日17时前向宁夏盛世开元拍卖有限公司账户交纳保证金,保证金为住宅房3000元/套、商业房5000元/套。(标的明细详见拍卖资料),并至宁夏盛世开元拍卖有限公司提供有效身份证明,签署相关文件完成报名手续。

2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款,由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益,杜绝非真实意向竞买人,委托人在此做出特别提示,设定如下内容作为要约:竞买人一旦交纳保证金并举牌,即为对此的承诺,若非委托人原因,出现以下任何一种情况时,意向竞买人的保证金将被扣除:(1)视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查,理解并接受本公告全部条款之内容,对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险;(2)意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的;(3)意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的;(4)在拍卖过程中以公告价格为起拍价格,各意向竞买人全部不应价的;(5)在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的;(6)意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4、意向竞买人须承诺:在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》,因买受人原因不能如期签署的,如果延期超过5个工作日,出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5、意向竞买人须承诺:拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的,委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、资产移交手续在宁夏盛世开元拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由委托人(产权单位)、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自治区公共资源交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。

7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖,对拍卖标的的各方面状况,竞买人须自行了解、查验其具体情况,对标的状况须竞买人自行现场勘察核实(竞买人对标的上述信息有疑议的,须在参加前向拍卖人提出)并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

8、本次拍卖标的详情,具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织,均可参加竞买;

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括:(1)企业营业执照副本,法定代表人身份证;(2)自然人身份证;(3)如委托代理人,应提交授权委托书及委托代理人身份证;(4)交纳保证金的凭据;(5)本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

,

是否交纳保证金

交纳金额

保证金为住宅房3000元/套、商业房5000元/套(标的明细详见拍卖资料)。

交纳时间

2024年3月16日17时前交纳(以保证金到账时间为准)

交纳名称

宁夏盛世开元拍卖有限公司

开户行

农行银川金凤支行

交纳账号

29144001040015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示,竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后,持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年3月17日(星期日)10:00时

拍卖地点

中拍平台

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

拍卖机构项目经办人

王慧娜

联系电话

13895399137

办公室电话

0951-5054377

重要提示

1、标的以现状拍卖,委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕担保责任。

2、的自公告之日起由拍卖人组织开始展示,竟买人也可自行前往查看。

3、有意竟买者于卖会前交纳相应的保证金后,持有效身份证到我单位办理报名手续。

4、竟买人成交后,需向中拍平台支付1.5软件使用费。

5、标的物评估价格未包含土地出让金,涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担。

委托方审核意见

上一条: 银川市贺兰县南梁台子铁东村两处彩钢棚、牛栅栏、羊栅栏整体打包
下一条:西安市碑林区文艺北路中联颐华苑1幢四套住宅房
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