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1.意向竞买人须于2024年8月28日17时前交纳人民币2万元/套的竞拍保证金至我单位账户，保证金交纳完成后提供其身份证明及交款凭证，到我单位签署相关文件完成报名手续。
2. 保证金在交易成功后不抵顶成交价款，由宁夏盛世开元拍卖有限公司在买受人签署完成《租赁合同》并提供复印件后五个工作日内全额无息原路退返。
3、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。
4、意向竞买人须在被确定为买受人后当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、并在三个工作日内与委托人签署《租赁合同》，买受人须按照约定将拍卖成交价款支付至拍卖人指定账户。因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人同意而将本标的重新提起拍卖，买受人须承担相应的违约责任。
5、租赁期限为3年，拍卖成交后，租金可一年一付。由买受人将首年租金在拍卖成交后的五个工作日内交至拍卖人账户，之后由拍卖人转入委托人指定账户。
6、租期第三年起租金按上年度租金的5%递增；
7、在租赁期间不允许转租、转让、转借。租赁期间不得经营危险品生产、不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业。
8、本次拍卖标的具体租赁起止时间及事项均以签订《租赁合同》为准；
9、拍卖成交后，租赁期间产生的所有费用（物业费、水电费、垃圾处理费、维修费等）全部由买受人承担。
10、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。 |
